ALTERSVORSORGE
IST EIGENINITIATIVE
WIE SICH BESTANDSIMMOBILIEN RECHNEN
KOSTENLOSE BERECHNUNG ANFORDERN!
allesmachtsinn
Leipzig
Bestandsimmobilien bilden unter den Immobilien zur Kapitalanlage die größte Gruppe. Unter Bestandsimmobilien versteht man vollständig entwickelte Immobilien, bei denen alle Bautätigkeiten abgeschlossen sind und die bereits genutzt bzw. bewohnt werden. Sie sind in der Anschaffung günstiger als Neubauimmobilien. Hinzu kommt, dass es kein Baurisiko gibt.
DIE VORTEILE:
(1) Durch sofortige Mieteinnahmen und der Ausnutzung von Steuerabschreibungen ergeben sich interessante Rechnungen, 100% Finanzierung bei einer monatlichen Belastung von 200,- bis 300,- € sind möglich.
(2) Die Planungs- und Bauphase ist bereits durchgeführt, die Bereitstellungszinsen entfallen.
(3) Mietanpassungen gerade in Wachstumsregionen sind vielfach gegeben.
(4) Beim Objekt sind Rücklagen gebildet worden, damit werden zukünftige Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten aufgefangen.